2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
三鷹市
100.4万円/㎡
前年比+19.0%
アドグランデ三鷹イーストレジデンス
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩29分
2013年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
6,237万円
88.8万円/㎡
3,842
5,439
7,035
8,631
AI査定結果
推定相場価格
6,237万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,439万円〜7,035万円
77.5万円/㎡〜100.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
アドグランデ三鷹イーストレジデンス
5,500万円（78.3万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 5,500万円 | 78.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 5,190万円 | 68.9万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,490万円 | 72.9万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,580万円 | 74.0万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/10 | 5,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 77.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 5,780万円 | 76.7万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 6,080万円 | 78.1万円 | 5階 | 77.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 79.4万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | アドグランデ三鷹イーストレジデンス 三鷹市下連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 5,500万円 | 78.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/07 | クラッシィハウス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 7,880万円 | 94.8万円 | 83.08㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/21 | プレミスト三鷹井口 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅19分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/14 | カサーレ三鷹THEAVENUE 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅28分 | 6,280万円 | 87.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ベルジュール三鷹II 三鷹市井口二丁目 | 三鷹駅28分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/24 | カサーレ三鷹 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅22分 | 7,580万円 | 93.9万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/01 | パークホームズ三鷹上連雀 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅29分 | 6,780万円 | 93.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/07 | プラネスーペリア三鷹下連雀 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅14分 | 6,690万円 | 95.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/05 | THEパームス三鷹レジェーロ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/24 | THEパームス三鷹ビバーチェ 三鷹市下連雀九丁目 | 三鷹駅24分 | 6,590万円 | 78.1万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティハウス吉祥寺南パークフロント 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅20分 | 8,280万円 | 96.4万円 | 85.85㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズ三鷹台欅テラス 三鷹市牟礼二丁目 | 三鷹台駅13分 | 6,880万円 | 91.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/10 | レリア井の頭コートハウス 三鷹市井の頭一丁目 | 三鷹台駅6分 | 5,300万円 | 71.2万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、三鷹市では19%上昇しています。